Grande Villa "retrò", panoramica e tranquilla

€ 1.150.000
  • Arezzo
  • Villa
  • Camere

    6

  • Bagni

    3

  • m²

    492 m²

  • Rif. TKV00101
  • stampa /
A soli 10 minuti da Arezzo, in posizione panoramica, e tranquilla, proponiamo, villa di generose dimensioni, in squisito stile retrò.
La proprietà, composta da un più di un ettaro di bosco oltre a terreno seminativo, è raggiungibile da strada privata, delimitata da portale fino dalla strada principale.
GiĂ  dai primi passi ci si rende conto della quiete da cui si viene circondati.
La villa gode di un panorama invidiabile sulla cittĂ  di Arezzo e sulle colline verdi ed alberate circostanti.
Ampi sono gli spazi aperti circostanti l'abitazione, ora utilizzati come giardino ed orto (curatissimi) il…

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A soli 10 minuti da Arezzo, in posizione panoramica, e tranquilla, proponiamo, villa di generose dimensioni, in squisito stile retrò.
La proprietà, composta da un più di un ettaro di bosco oltre a terreno seminativo, è raggiungibile da strada privata, delimitata da portale fino dalla strada principale.
GiĂ  dai primi passi ci si rende conto della quiete da cui si viene circondati.
La villa gode di un panorama invidiabile sulla cittĂ  di Arezzo e sulle colline verdi ed alberate circostanti.
Ampi sono gli spazi aperti circostanti l'abitazione, ora utilizzati come giardino ed orto (curatissimi) il tutto circondato da boschi secolari altresì ben mantenuti, che garantiscono una privacy impensabile a così poca distanza dal centro della splendida Arezzo.
La villa si sviluppa su due piani:
Pianterreno: appena entrati si ha l'impressione di entrare in una villa signorile dei primi del Novecento (o sul set di un film ambientato all'epoca) al pianterreno si rimane immediatamente affascinati dall'ambiente, con sapiente accostamento di colori, mobili, lampade ed accessori. Magnifiche le scale sui vari livelli così come notevole quella in legno, che conduce al piano superiore.
A piano terra abbiamo ingresso, con disimpegno ed ampio salone, dell'estensione di 3 camere, un ripostiglio e, separati, un ulteriore spazio, composto da un locale pluriuso ed una camera con bagno en suite, con accesso separato (originariamente alloggi dei collaboratori domestici) ideale per uno studio ma ancor' piĂą alla realizzazione di una spa o zona benessere.
Salendo lungo la scala non si può non ammirare il magnifico rosone artistico che illumina due livelli con giochi di luce particolari.
Al secondo piano, ampio disimpegno/corridoio, con ulteriore corridoio, disimpegno, bagno, una bella cucina abitabile, con accesso diretto esterno, e scale a terra, bellissima sala da pranzo doppia, studio privato, camera con anticamera, due camere doppie ed ulteriore bagno.
A questo piano troviamo una larga terrazza da cui si gode il panorama migliore della villa.
La villa non è di recentissima costruzione ma, essendo stata ritoccata negli anni, non necessita di grandi interventi strutturali ed è abitabile subito (infatti è attualmente abitata dai proprietari).
Vista la grande metratura, la suddivisione della casa ed i vari ingressi ad ogni piano separati, si potrebbe anche pensare di ricavarne due appartamenti, di oltre 200 m2 per piano.
E' sicuramente possibile costruire una piscina panoramica così come altre coperture per i posti auto presenti.
ProprietĂ  di indubbio interesse meritevole di una visita accurata.

Parlaci dei tuoi desideri, sapremo accompagnarti nella ricerca e nella scelta dell’immobile perfetto per te.

Winston Sinibaldi

Info

Superficie (m²) 492
Giardino (m²) 2500
Classe energetica VA
Riscaldamento Autonomo
Condizioni Buono
Piani 2
Stanze 6
Vista Vista Aperta

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