Villa in collina con vista incantevole sul lago di Como

Entdecken Sie die einmalige Gelegenheit, in einer herrlichen Villa zu wohnen und zu investieren, die sich in einer der aussichtsreichsten und faszinierendsten Gegenden der Hügel von Menaggio befindet, einem wahren Juwel, das zwischen den wunderschönen Ufern des Comer Sees liegt.
Diese einzigartige Immobilie bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Komfort, Zweckmäßigkeit und Entwicklungspotenzial, ideal sowohl für diejenigen, die einen exklusiven Wohnsitz mit atemberaubender Aussicht suchen, als auch für diejenigen, die nach einer ausgezeichneten Investitionsmöglichkeit im Bereich Tourismus oder Immobilien suchen.
Die Villa befindet sich in einer privilegierten Lage und bietet einen spektakulären Blick auf den See und die umliegenden Hügel, dank ihrer Panoramalage, die es erlaubt, die einzigartige Landschaft dieser berühmten Gegend zu bewundern.
Das Anwesen befindet sich in unmittelbarer Nähe des renommierten Golfclubs Menaggio & Cadenabbia, ein Bezugspunkt für Golfliebhaber, die einen Achtzehn-Loch-Platz inmitten unberührter Natur erleben möchten.
Die strategische Lage macht diese Villa leicht zugänglich, so dass Sie das Zentrum von Menaggio, die Hauptstraßen und die Attraktionen des Comer Sees in kürzester Zeit erreichen können.
Die Villa befindet sich auf einer Etage und bietet eine geräumige und funktionelle Aufteilung, ideal für ein komfortables Leben ohne die täglichen Treppen zu bewältigen.
Der Zustand der Villa ist diskret und kann je nach Geschmack und Bedürfnissen des Käufers durch eine Renovierung aufgewertet werden. Der Eingang führt in einen großen Wohnbereich, der sich aus einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin zusammensetzt, ideal für Abende mit der Familie oder Freunden, und einer Küche mit Esszimmer, geräumig und hell, ideal für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten und gesellige Momente.
Die Veranda mit ihrem kleinen Kamin und dem Blick auf den See ist eine der schönsten Ecken des Hauses, ein perfekter Ort für ein Frühstück im Freien, ein romantisches Abendessen oder einfach nur für Momente der Entspannung, während man die Aussicht bewundert.
Das Anwesen verfügt über nicht weniger als fünf Schlafzimmer, die alle geräumig und hell sind und sich perfekt für die Unterbringung von Familie und Freunden eignen oder in Zimmer zur Vermietung oder als Bed & Breakfast umgewandelt werden können. Die sechs Badezimmer, von denen fünf en-suite sind, verteilen sich über die gesamte Villa und bieten Komfort und Zweckmäßigkeit, so dass sich das Haus auch für Touristen eignet, die eine hochwertige Unterkunft suchen.
Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche, ein Abstellraum und technische Räume, die funktionell und leicht zugänglich sind und eine optimale Organisation der Räumlichkeiten und der hauswirtschaftlichen Tätigkeiten ermöglichen.
Im Außenbereich umgibt der private Garten die Villa und bietet mehrere Bereiche zum Entspannen und Genießen.
Mehrere Grillplätze laden zu Mittag- und Abendessen im Freien mit Freunden und Familie ein, während das Hallenbad auch in der kälteren Jahreszeit oder an Regentagen wertvolle Momente der Entspannung bietet. Das Vorhandensein von Parkplätzen garantiert Komfort und Sicherheit für Bewohner und Gäste.