Gro├če 'Retro'-Villa, panoramisch und ruhig

ÔéČ 1.150.000
  • Arezzo
  • Villen/H├Ąuser
  • Schlafzimmer

    6

  • Badezimmer

    3

  • m┬▓

    492 m┬▓

Nur 10 Minuten von Arezzo entfernt, in einer ruhigen Panoramalage, bieten wir Ihnen eine gro├čz├╝gige Villa im exquisiten Retro-Stil.
Das Anwesen, das aus mehr als einem Hektar Wald sowie Ackerland besteht, ist ├╝ber eine Privatstra├če zu erreichen, die durch ein Portal mit der Hauptstra├če verbunden ist.
Schon bei den ersten Schritten bemerken Sie die Ruhe und den Frieden, der Sie umgibt.
Die Villa genie├čt einen beneidenswerten Blick auf die Stadt Arezzo und die umliegenden gr├╝nen H├╝gel mit B├Ąumen.
Um das Haus herum gibt es gro├če Freifl├Ąchen, die jetzt als Garten und Gem├╝segarten genutzt werden (sehrÔÇŽ

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Nur 10 Minuten von Arezzo entfernt, in einer ruhigen Panoramalage, bieten wir Ihnen eine gro├čz├╝gige Villa im exquisiten Retro-Stil.
Das Anwesen, das aus mehr als einem Hektar Wald sowie Ackerland besteht, ist ├╝ber eine Privatstra├če zu erreichen, die durch ein Portal mit der Hauptstra├če verbunden ist.
Schon bei den ersten Schritten bemerken Sie die Ruhe und den Frieden, der Sie umgibt.
Die Villa genie├čt einen beneidenswerten Blick auf die Stadt Arezzo und die umliegenden gr├╝nen H├╝gel mit B├Ąumen.
Um das Haus herum gibt es gro├če Freifl├Ąchen, die jetzt als Garten und Gem├╝segarten genutzt werden (sehr gepflegt), alles umgeben von alten, ebenfalls gut gepflegten W├Ąldern, die so nah am Zentrum des sch├Ânen Arezzo eine unvorstellbare Privatsph├Ąre bieten.
Die Villa hat zwei Etagen:
Erdgeschoss: Sobald Sie eintreten, haben Sie den Eindruck, eine elegante Villa aus dem fr├╝hen zwanzigsten Jahrhundert zu betreten (oder eine Filmkulisse aus dieser Zeit). Im Erdgeschoss sind Sie sofort von der Atmosph├Ąre fasziniert, die durch eine geschickte Kombination von Farben, M├Âbeln, Lampen und Wohnaccessoires entsteht. Die Treppen auf den verschiedenen Ebenen sind pr├Ąchtig, ebenso wie die bemerkenswerte Holztreppe, die in die obere Etage f├╝hrt.
Im Erdgeschoss haben wir den Eingang mit einem Flur und einem gro├čen Wohnzimmer, mit einer Erweiterung von 3 Zimmern, einem Abstellraum und, separat, einem weiteren Raum, bestehend aus einem Mehrzweckraum und einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, mit separatem Zugang (urspr├╝nglich die Wohnung des Hauspersonals) ideal f├╝r ein Arbeitszimmer, aber noch mehr f├╝r die Schaffung eines Spa- oder Wellnessbereichs.
Wenn man die Treppe hinaufsteigt, kann man nicht umhin, die pr├Ąchtige kunstvolle Fensterrose zu bewundern, die zwei Ebenen mit einem besonderen Lichtspiel beleuchtet.
Im zweiten Stock gibt es einen gro├čen Flur, einen weiteren Flur, ein Badezimmer, eine sch├Âne Wohnk├╝che mit direktem Zugang nach drau├čen und eine Treppe zum Erdgeschoss, ein sch├Ânes Doppel-Esszimmer, ein privates Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer mit Vorzimmer, zwei Doppelschlafzimmer und ein weiteres Badezimmer.
Auf dieser Etage gibt es eine gro├če Terrasse, von der aus Sie die beste Aussicht auf die Villa genie├čen k├Ânnen.
Die Villa ist nicht mehr ganz neu, aber da sie im Laufe der Jahre ausgebessert wurde, sind keine gr├Â├čeren baulichen Ma├čnahmen erforderlich und sie ist sofort bewohnbar (tats├Ąchlich wird sie derzeit von den Eigent├╝mern bewohnt).
Angesichts der Gr├Â├če, der Unterteilung des Hauses und der separaten Eing├Ąnge auf jeder Etage w├Ąre es m├Âglich, zwei Wohnungen von ├╝ber 200 m2 pro Etage zu schaffen.
Es ist sicherlich m├Âglich, einen Panoramapool zu bauen sowie weitere ├ťberdachungen f├╝r die vorhandenen Parkpl├Ątze.
Dies ist ein Anwesen von unbestreitbarem Interesse und verdient einen sorgf├Ąltigen Besuch.

Wir werden uns freuen, die Besichtigung dieser Immobilie f├╝r Sie zu organisieren. Nehmen Sie bitte Kontakt mit dem zust├Ąndigen Berater auf.

Winston Sinibaldi

Info

Fl├Ąche (m┬▓) 492
Garten (m┬▓) 2500
Energieeffizienzklasse VA
Heizung Eigen
Zustand Gut
Etagen 2
R├Ąume 6
Blick Bewohnbar

Informationsanfrage