LUXUSANWESEN IM HERZEN DER TOSKANA

‚ā¨ 1.680.000
  • Cetona
  • Villa
  • Schlafzimmer

    7

  • Badezimmer

    5

  • m¬≤

    550 m²

Ab den 1960er Jahren wurde Cetona zu einem Zufluchtsort f√ľr viele Pers√∂nlichkeiten aus der Welt der Unterhaltung und insbesondere des Kinos: Ruggero Maccari (f√ľr den Oscar nominierter Drehbuchautor) f√ľhlte sich von Cetona angezogen und w√§hlte dieses Podere als seinen Wohnsitz.

Schon um Il Pietreto zu erreichen, verl√§sst man die Provinzstra√üe und nimmt eine schattige, leicht gewundene Stra√üe, die dennoch in einen vielversprechenden Weg m√ľndet.
Das Haupttor befindet sich zwischen einem gro√üen abgerundeten Stein und einer leicht konkaven Mauer; ein w√ľrdiger Einstieg in die Show bietet sich uns,‚Ķ

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Ab den 1960er Jahren wurde Cetona zu einem Zufluchtsort f√ľr viele Pers√∂nlichkeiten aus der Welt der Unterhaltung und insbesondere des Kinos: Ruggero Maccari (f√ľr den Oscar nominierter Drehbuchautor) f√ľhlte sich von Cetona angezogen und w√§hlte dieses Podere als seinen Wohnsitz.

Schon um Il Pietreto zu erreichen, verl√§sst man die Provinzstra√üe und nimmt eine schattige, leicht gewundene Stra√üe, die dennoch in einen vielversprechenden Weg m√ľndet.
Das Haupttor befindet sich zwischen einem gro√üen abgerundeten Stein und einer leicht konkaven Mauer; ein w√ľrdiger Einstieg in die Show bietet sich uns, wenn wir den Bosco del Pietreto betreten.

Die Lage des Pools, seine nat√ľrliche Form, der Rasen, auf dem er ruht, der Brunnen und das Fries, das die kleine Mauer mit Blick auf das Tal schm√ľckt, sind eine zus√§tzliche Freude f√ľr das Auge, ein zus√§tzlicher Raum, den man vor allem an hei√üen Tagen nicht mehr verlassen m√∂chte.

In diesem Zusammenhang ist es den Eigent√ľmern auch gelungen, ohne die Natur zu st√∂ren, eine Tischtennisplatte und einen Flippertisch einzubauen, um jedem einen Moment der Mu√üe zu erm√∂glichen; wer m√∂chte, kann tausend Ecken finden, um zu lesen oder sich einfach nur zu entspannen.

Ein interessanter Aspekt dieses Anwesens ist die Tatsache, dass seine gro√üe Fl√§che in zwei v√∂llig autonome Einheiten aufgeteilt ist: Es gibt ein Haupthaus und ein G√§stehaus, die jeweils √ľber einen eigenen Weg verf√ľgen.

Haupthaus
Wenn man direkt in die Halle des Haupthauses eintritt (von einer Seite zur anderen), sieht man auf der rechten Seite eine gro√üe K√ľche; K√ľche und Halle haben einen gemeinsamen Kamin; auf der linken Seite ein charmantes Arbeitszimmer mit gro√üen Fenstern. Am anderen Ende befindet sich ein Schlafzimmer mit Bad.
√úber eine Holztreppe gelangt man in den ersten Stock: ein Korridor f√ľhrt zu zwei Schlafzimmern mit jeweils einem Bad und einem kleinen Raum, der von au√üen und vom Treppenhaus aus beleuchtet wird.

Gästehaus
Das G√§stehaus, ebenfalls auf 2 Ebenen; man betritt direkt den Wohnbereich mit Kamin und findet links ein kleines Schlafzimmer, weiter rechts ein Badezimmer, eine kleine K√ľche mit Fl√ľgelt√ľren zum Bereich des Holzpavillons und ein Doppelschlafzimmer, das ebenfalls direkten Zugang zum Garten hat. Im ersten Stock gibt es ein kleines Wohnzimmer, das zu zwei Doppelzimmern und einem Bad mit Fenster und Dusche f√ľhrt.

Um den Komplex noch angenehmer und komfortabler zu gestalten, f√ľgen wir einen Wintergarten mit einer Struktur aus Glas und Holz hinter der Haupthalle des Herrenhauses, einen Grill hinter dem G√§stehaus, eine gut im Felsen getarnte Garage, Service-R√§ume f√ľr das Schwimmbad auf dem Gel√§nde und einen Ger√§teschuppen au√üerhalb des Zauns hinzu.

Einzigartig in seiner Art bietet dieses Anwesen die M√∂glichkeit, die beiden Geb√§ude einzeln zu verkaufen, da eine Teilung nach den gepr√ľften √∂rtlichen Bauvorschriften zul√§ssig ist.

Wir werden uns freuen, die Besichtigung dieser Immobilie f√ľr Sie zu organisieren. Nehmen Sie bitte Kontakt mit dem zust√§ndigen Berater auf.

Winston Sinibaldi

Info

Fläche (m²) 550
Garten (m²) 9000
Heizung Etage
Etagen 2
Räume 10
Blick Ferne

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